Estimation théorique
Allée Ferme de la Reine,77100 Nanteuil lès Meaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Ferme de la Reine,77100-Nanteuil lès Meaux indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.086€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.086€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.086€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.086€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-04 | 49 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 89 | 268 | 274000€ | 3079€ |
2022-09-01 | 44 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 78 | 76 | 229000€ | 2936€ |
2022-10-28 | 38 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 147 | 145 | 180000€ | 1224€ |
2021-07-19 | 15 | RUE DU CHATEAU | 3 | 85 | 267 | 100000€ | 1176€ |
2022-03-18 | 15 | RUE DU CHATEAU | 4 | 69 | 77 | 224000€ | 3246€ |
2023-03-09 | 17 | RUE DU CHATEAU | 2 | 37 | 22 | 113000€ | 3054€ |
2019-12-11 | 17 | RUE DU CHATEAU | 2 | 48 | 30 | 133000€ | 2771€ |
2021-12-29 | 34 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 95 | 120 | 205000€ | 2158€ |
2021-08-05 | 67 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 71 | 446 | 428000€ | 6028€ |
2022-01-26 | 36 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 70 | 60 | 222000€ | 3171€ |
2020-10-29 | 69 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 108 | 312 | 335000€ | 3102€ |
2021-07-29 | 32 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 150 | 126 | 219500€ | 1463€ |
2019-11-04 | 36 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 60 | 99 | 177000€ | 2950€ |
2022-08-31 | 32 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 37 | 48 | 149000€ | 4027€ |
2023-05-19 | 23 | RUE DU CHATEAU | 1 | 80 | 24 | 232000€ | 2900€ |
2022-04-04 | 30 | RUE DU CHATEAU | 3 | 121 | 92 | 235000€ | 1942€ |
2023-02-02 | 68 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 143 | 500 | 426000€ | 2979€ |
2023-06-19 | 1 | RUE DE LA ROBARDE | 6 | 120 | 453 | 450000€ | 3750€ |
2023-06-12 | 32 | RUE DU CHATEAU | 1 | 70 | 45 | 100000€ | 1429€ |
2021-12-17 | 36 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 100 | 474 | 312438€ | 3124€ |
2022-07-01 | 34 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 47 | 210000€ | 4200€ |
2022-10-07 | 8 | RUE AGNES VARDA | 6 | 172 | 455 | 448000€ | 2605€ |
2020-10-19 | 10 | RUE JEAN BARRAUD | 6 | 150 | 1288 | 417000€ | 2780€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE LA ROBARDE | 4 | 47 | 220 | 195000€ | 4149€ |
2021-01-08 | 8 | RUE DE LA ROBARDE | 3 | 90 | 66 | 189000€ | 2100€ |
2022-02-09 | 16 | CHE DES BOURREES | 4 | 113 | 529 | 337000€ | 2982€ |
2020-06-22 | 16 | CHE DES BOURREES | 4 | 93 | 237 | 395000€ | 4247€ |
2021-10-26 | 26 | CHE DES BORDES ROUGES | 3 | 56 | 541 | 262000€ | 4679€ |
2020-02-13 | 6 | ALL DES GRANDS PRES | 4 | 114 | 283 | 310000€ | 2719€ |
2019-08-03 | 20 | CHE DES BORDES ROUGES | 5 | 86 | 119 | 260000€ | 3023€ |
2022-11-28 | 20 | CHE DES BORDES ROUGES | 5 | 86 | 500 | 352000€ | 4093€ |
2020-04-20 | 3 | RLE DES PRES PARRAINS | 5 | 124 | 100 | 232000€ | 1871€ |
2021-01-12 | 16 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 110 | 51 | 200000€ | 1818€ |
2022-02-16 | 14 | RUE JEAN BARRAUD | 3 | 89 | 500 | 385000€ | 4326€ |
2022-11-30 | 8 | CHE DES BORDES ROUGES | 4 | 73 | 233 | 370000€ | 5068€ |
2021-11-16 | 24 | CHE DES BOURREES | 5 | 135 | 500 | 499000€ | 3696€ |
2021-05-07 | 7 | RLE DES PRES PARRAINS | 3 | 74 | 39 | 190000€ | 2568€ |
2021-01-20 | 11 | RLE DES PRES PARRAINS | 4 | 100 | 96 | 224800€ | 2248€ |
2023-03-10 | 11 | RUE JEAN BARRAUD | 6 | 140 | 500 | 570000€ | 4071€ |
2020-12-14 | 13 | RUE JEAN BARRAUD | 5 | 97 | 468 | 286000€ | 2948€ |
2019-06-27 | 6 | RLE DES PRES PARRAINS | 4 | 70 | 50 | 171680€ | 2453€ |
2022-11-18 | 13 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 179 | 94 | 346000€ | 1933€ |
2021-08-06 | 20 | CHE DES BORDES ROUGES | 2 | 76 | 995 | 290000€ | 3816€ |
2021-07-30 | 50 | RUE DU CHATEAU | 6 | 152 | 590 | 367000€ | 2414€ |
2022-08-10 | 21 | CHE DES BOURREES | 5 | 131 | 296 | 446579€ | 3409€ |
2020-02-07 | 4 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 209 | 548 | 370000€ | 1770€ |
2020-10-22 | 4 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 209 | 548 | 430000€ | 2057€ |
2019-10-22 | 19 | CHE DES BOURREES | 5 | 114 | 500 | 310000€ | 2719€ |
2020-08-28 | 11 | RUE JEAN BARRAUD | 6 | 161 | 500 | 470000€ | 2919€ |
2023-01-27 | 13 | RUE JEAN BARRAUD | 4 | 144 | 201 | 480000€ | 3333€ |
2019-09-18 | 14 | CHE DES SERVINS | 7 | 188 | 500 | 441800€ | 2350€ |
2021-07-23 | 54 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 573 | 338000€ | 4971€ |
2020-07-16 | 5 | ALL DES ARISTOLOCHES | 6 | 107 | 500 | 273270€ | 2554€ |
2020-10-06 | 19 | RUE DE MARNE | 4 | 109 | 273 | 360000€ | 3303€ |
2021-11-29 | 14 | CHE DES PEUPLIERS | 6 | 96 | 579 | 278000€ | 2896€ |
2021-02-23 | 10 | ALL DES ARISTOLOCHES | 4 | 91 | 0 | 297000€ | 3264€ |
2021-06-25 | 10 | ALL DES ARISTOLOCHES | 4 | 96 | 0 | 292600€ | 3048€ |
2022-05-11 | 1 | CHE DES PEUPLIERS | 3 | 93 | 294 | 190000€ | 2043€ |
2019-08-30 | 3 | ALL DE LA PRAIRIE | 5 | 101 | 500 | 345000€ | 3416€ |
2022-12-19 | 54 | RUE DU CHATEAU | 6 | 157 | 351 | 469200€ | 2989€ |
2022-09-28 | 23 | RUE DE MARNE | 5 | 110 | 528 | 372000€ | 3382€ |
2020-11-13 | 37 | RUE PASTEUR | 5 | 135 | 667 | 360000€ | 2667€ |
2022-07-29 | 11 | CHE DES SERVINS | 7 | 141 | 571 | 444177€ | 3150€ |
2021-07-20 | 37 | RUE PASTEUR | 5 | 125 | 250 | 310000€ | 2480€ |
2023-06-22 | 25 | RUE JEAN BARRAUD | 4 | 65 | 430 | 273570€ | 4209€ |
2023-01-03 | 46 | RUE PASTEUR | 9 | 265 | 445 | 525000€ | 1981€ |
2020-11-02 | 13 | CHE DES SERVINS | 3 | 91 | 33 | 410000€ | 4505€ |
2020-10-02 | 19 | CHE DES SERVINS | 5 | 105 | 298 | 347000€ | 3305€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DU CLOS BARRAUD | 5 | 81 | 645 | 340000€ | 4198€ |
2021-09-06 | 43 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 282 | 363000€ | 3300€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DU CLOS BARRAUD | 5 | 113 | 475 | 275000€ | 2434€ |
2019-09-18 | 6 | ALL DES CHARMES | 5 | 84 | 500 | 275000€ | 3274€ |
2021-02-17 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 106 | 0 | 294000€ | 2774€ |
2022-05-30 | 45 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 364 | 190000€ | 2794€ |
2022-03-10 | 42 | RUE PASTEUR | 4 | 141 | 58 | 395500€ | 2805€ |
2023-06-28 | 9 | ALL DE LA PRAIRIE | 7 | 191 | 585 | 504000€ | 2639€ |
2021-08-27 | 3 | CHE DU VIEUX NOIX | 6 | 198 | 500 | 350000€ | 1768€ |
2022-10-05 | 31 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 286 | 336600€ | 3060€ |
2021-01-29 | 36 | RUE PASTEUR | 5 | 113 | 669 | 319000€ | 2823€ |
2021-07-21 | 1 | ALL DES ROUES | 5 | 110 | 0 | 285000€ | 2591€ |
2021-05-25 | 2 | ALL DES ROUES | 5 | 110 | 0 | 287000€ | 2609€ |
2021-03-12 | 3 | ALL DES ROUES | 5 | 110 | 0 | 253000€ | 2300€ |
2020-09-24 | 4 | ALL DES ROUES | 5 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |
2022-06-01 | 4 | ALL DES ROUES | 5 | 110 | 0 | 334500€ | 3041€ |
2020-12-23 | 5 | ALL DES ROUES | 5 | 110 | 0 | 283000€ | 2573€ |
2021-01-27 | 7 | ALL DES ROUES | 5 | 110 | 0 | 296000€ | 2691€ |
2020-10-06 | 32 | RUE DE MARNE | 5 | 108 | 27 | 252500€ | 2338€ |
2021-12-30 | 4 | LE CHEMIN DES TOURNOIS | 5 | 105 | 500 | 103800€ | 989€ |
2020-12-15 | 27 | RUE PASTEUR | 2 | 32 | 22 | 108000€ | 3375€ |
2019-08-06 | 25 | RUE PASTEUR | 3 | 57 | 32 | 148000€ | 2596€ |
2023-04-18 | 41 | RUE DE MARNE | 3 | 105 | 111 | 230000€ | 2190€ |
2021-09-27 | 25 | RUE PASTEUR | 2 | 50 | 22 | 154000€ | 3080€ |
2021-06-17 | 16 | RUE ERNESTINE PINGUET | 3 | 103 | 287 | 300000€ | 2913€ |
2021-02-18 | 12 | RUE ERNESTINE PINGUET | 3 | 84 | 622 | 280000€ | 3333€ |
2019-10-18 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 107 | 170000€ | 1889€ |
2020-08-26 | 12 | CHE DU VIEUX NOIX | 3 | 57 | 286 | 240000€ | 4211€ |
2021-04-26 | 5 | RUE DE LA LAMPE | 4 | 80 | 493 | 357000€ | 4463€ |
2022-11-15 | 16 | RUE DE LA LAMPE | 4 | 145 | 430 | 480000€ | 3310€ |
2020-06-17 | 18 | RUE PASTEUR | 8 | 150 | 503 | 468750€ | 3125€ |
2019-06-28 | 18 | RUE DE LA LAMPE | 3 | 78 | 680 | 265000€ | 3397€ |
2019-12-05 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 277 | 245000€ | 3603€ |
2023-06-26 | 14 | CHE DU VIEUX NOIX | 4 | 110 | 500 | 445000€ | 4045€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DE LA LAMPE | 4 | 90 | 242 | 290000€ | 3222€ |
2021-12-22 | 10 | RUE DE LA LAMPE | 6 | 80 | 320 | 305000€ | 3813€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DE LA LAMPE | 4 | 153 | 500 | 530000€ | 3464€ |
2022-10-27 | 18 | CHE DU VIEUX NOIX | 4 | 135 | 204 | 442000€ | 3274€ |
2019-06-12 | 11 | CHE DES TOURNOIS | 2 | 35 | 707 | 85000€ | 2429€ |
2021-08-31 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 90 | 59 | 195000€ | 2167€ |
2019-12-26 | 7 | PL DE L EGLISE | 4 | 186 | 500 | 155000€ | 833€ |
2020-01-09 | 8 | RUE BENJAMIN BRUNET | 6 | 132 | 263 | 272000€ | 2061€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DE LA LAMPE | 6 | 140 | 311 | 53012€ | 379€ |
2021-04-01 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 95 | 258 | 220000€ | 2316€ |
2021-01-14 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 81 | 64 | 249000€ | 3074€ |
2021-06-17 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 95 | 62 | 228000€ | 2400€ |
2020-11-30 | 15 | PL DE L EGLISE | 6 | 98 | 50 | 208000€ | 2122€ |
2019-12-14 | 2 | RUE DE LA LAMPE | 4 | 115 | 213 | 205000€ | 1783€ |
2023-03-07 | 29 | CHE DU VIEUX NOIX | 1 | 31 | 105 | 169000€ | 5452€ |
2019-10-29 | 21 | PL DE L EGLISE | 5 | 125 | 88 | 250000€ | 2000€ |
2022-07-18 | 21 | PL DE L EGLISE | 5 | 125 | 88 | 322150€ | 2577€ |
2021-09-14 | 8 | PL EMILE ZOLA | 8 | 159 | 333 | 368000€ | 2314€ |
2021-01-15 | 9 | RUE BENJAMIN BRUNET | 6 | 117 | 314 | 350000€ | 2991€ |
2021-11-26 | 75 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 100 | 500 | 225000€ | 2250€ |
2020-12-30 | 86 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 5 | 100 | 266 | 305000€ | 3050€ |
2021-11-15 | 27 | PL DE L EGLISE | 5 | 120 | 126 | 390000€ | 3250€ |
2021-02-25 | 14 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 391 | 305500€ | 3819€ |
2020-09-04 | 13 | RUE BENJAMIN BRUNET | 4 | 80 | 688 | 225100€ | 2814€ |
2020-08-21 | 20 | PL DE L EGLISE | 5 | 136 | 228 | 265000€ | 1949€ |
2021-04-07 | 28 | CHE DU VIEUX NOIX | 5 | 100 | 323 | 310000€ | 3100€ |
2022-04-13 | 4 | PL EMILE ZOLA | 4 | 86 | 500 | 305000€ | 3547€ |
2021-05-28 | 2 | RUE JULES BLOT | 5 | 90 | 36 | 170000€ | 1889€ |
2022-11-10 | 15 | RUE BENJAMIN BRUNET | 3 | 54 | 87 | 85880€ | 1590€ |
2021-07-30 | 15 | RUE BENJAMIN BRUNET | 3 | 54 | 87 | 180500€ | 3343€ |
2020-12-08 | 15 | RUE BENJAMIN BRUNET | 3 | 54 | 56 | 182000€ | 3370€ |
2019-09-18 | 16 | PL EMILE ZOLA | 6 | 106 | 391 | 250000€ | 2358€ |
2020-09-09 | 19 | RUE BENJAMIN BRUNET | 6 | 95 | 365 | 320000€ | 3368€ |
2021-01-12 | 11 | ALL ROMAIN ROLLAND | 4 | 94 | 341 | 270000€ | 2872€ |
2022-07-27 | 65 | RUE DE MARNE | 3 | 68 | 902 | 115000€ | 1691€ |
2020-10-01 | 8 | RUE JULES BLOT | 4 | 90 | 46 | 219000€ | 2433€ |
2020-02-21 | 8 | RUE JULES BLOT | 4 | 90 | 46 | 219000€ | 2433€ |
2020-06-18 | 1 | PL EMILE ZOLA | 5 | 124 | 397 | 305000€ | 2460€ |
2020-07-23 | 11 | RUE GAMBETTA | 6 | 135 | 485 | 383000€ | 2837€ |
2022-01-06 | 8 | RUE JULES BLOT | 5 | 114 | 44 | 237000€ | 2079€ |
2019-10-23 | 73 | AV JACQUES PREVERT | 4 | 77 | 185 | 225500€ | 2929€ |
2020-05-05 | 7 | RUE JULES BLOT | 3 | 147 | 500 | 390000€ | 2653€ |
2020-06-15 | 8 | RUE JULES BLOT | 5 | 83 | 111 | 211000€ | 2542€ |
2021-06-22 | 17 | RUE BENJAMIN BRUNET | 3 | 81 | 642 | 354000€ | 4370€ |
2020-10-05 | 69 | AV JACQUES PREVERT | 4 | 77 | 162 | 217000€ | 2818€ |
2022-11-08 | 6 | ALL ROMAIN ROLLAND | 4 | 97 | 442 | 336000€ | 3464€ |
2020-10-12 | 7 | RUE JULES BLOT | 2 | 23 | 0 | 75150€ | 3267€ |
2021-05-21 | 7 | RUE JULES BLOT | 3 | 45 | 0 | 136700€ | 3038€ |